核心聚焦：一份信念，25年坚守，国泰评估从创建起就锚定了“难而正确”的航向。
上世纪90年代初，中国土地市场化改革大幕拉开。王竹，作为全国第一批通过公考的土地估价师，怀揣热忱投身桂林市土地评估咨询中心。彼时，土地评估是新生领域，无成熟体系可循，一切摸索前行。
2001年2月13日，董事长王竹积极响应国家号召脱钩改制，正式创立桂林市国泰房地产评估事务所有限公司。国泰评估亲历了土地从行政配置到市场定价的转型，立志打造成为广西评估行业的标杆企业。
📢价值宣言
这句初心，是国泰评估25年不变的执业信仰。创立之初，国泰评估便坚定"不迎合短期利益、不妥协专业底线"，让每份评估报告经得起政策、市场及时间的检验。
核心聚焦：不是旁观者，而是参与者、建设者、开创者，国泰评估每一步都踩在时代鼓点上。2004年·“8·31”土地招拍挂政策大限：制度拐点的专业担当
2004年，“8·31”土地招拍挂政策大限落地，终结土地协议出让，全面推行经营性用地招拍挂制度，土地评估跃升为市场定价“第一道闸门”。
国泰评估积极响应政策，迅速组建专项团队，通宵研读政策、开展市场调研、进行实地踏勘，以严谨评估与精准判断，完成109宗经营性建设用地出让评估。因为国泰评估深知，评估精准则市场有序，以专业操守守护社会公平。
2005年·全州基准地价：筑牢地方土地价值标尺
城镇基准地价是土地市场“晴雨表”，也是政府土地资产管理的重要依据。2005年，国泰评估承接首个城镇基准地价编制项目——全州县城镇基准地价项目。
这项工作无现成模板与数据支撑，国泰评估团队走遍县城采集数据，结合区域经济与土地利用现状，建立科学模型，构建覆盖商、住、工的基准地价体系。该成果成为全州县土地出让、税收征管、规划编制的核心依据，开启国泰评估深耕广西地价体系建设的序幕。
2009 年，国泰评估凭借扎实的技术积淀与专业的技术团队，成功中标并承接首个市级城镇基准地价更新项目 —— 桂林市城镇基准地价更新项目。此后，公司基准地价评估业务稳步拓展、全域布局；截至目前，已在广西区内完成 29 个市、县的城镇基准地价更新工作，成为自治区地价工作“主力军”。
2005—2010年·助力金融改制：以零差错赢得国家级机构信任
2005至2010年，工行、农行、邮储银行等国有金融机构先后改制，土地资产价值评估的准确性，直接关系改制成败。
面对土地类型多样、分布广泛、权属复杂等难题，国泰评估以严谨流程、多方法交叉验证、全流程留痕管理，高质量完成广西区内数百宗复杂地块评估，实现零投诉的优异成绩，赢得国家级金融机构的高度信任与长期合作。
2016年·全国首例旅游基准地价：创新引领行业突破
桂林作为世界级旅游城市，旅游用地价值评估是行业难题，全国无先例可循。2016年，国泰评估迎难而上，牵头完成全国首例桂林市旅游基准地价编制项目。
11人专项团队历时6个月，走访40余个景区、调研200余宗用地样本，首创“资源禀赋+运营收益+区位联动”三维评估模型，建立科学完善的旅游用地价值评估体系。成果顺利通过原自治区国土厅评审，由桂林市政府颁布实施，填补全国行业空白。
2018年至今·城市地价动态监测，守护城市地价“晴雨表”
自2018年起，国泰连续七年承接国家级重点项目——桂林市城市地价动态监测。这项工作看似“日常”，却关乎宏观调控、房地产风险预警与公共政策制定。
多年来，国泰团队定期采集桂林市区各类用地价格数据，建立覆盖全域的监测点网络，按季度发布地价指数，成果报告既为国家土地市场调控提供坚实数据支撑，也为桂林城市建设、土地资源优化配置提供科学决策参考。这份坚持，体现的是一家评估机构的公益担当——专业力量，不仅服务于市场交易，更服务于城市治理和公共决策。
25载风雨兼程，国泰评估靠技术沉淀与专业追求实现跨越式发展，成长为拥有近180名员工、整合九大国家级执业资质的综合性评估机构。
• 25名专职注册土地估价师，人均执业年限超10年，深谙广西14地市政策差异；
• 多人获评国家级、自治区级优秀估价师，深度参与地方行业技术规程制定；
• 2012年成立技术研究中心，构建全链条技术服务体系，年均投入近百万元研发资金；
• 连续11年获评A级资信土地评估机构（截至2026年，2016—2026），土地估价业绩持续稳居广西首位。
核心聚焦：下一个25年，国泰评估的新征程，与广西发展同频共振。2026年，是国泰评估25周年，也是国家“十五五”规划开局之年。广西正全力推进平陆运河经济带建设、重点产业园区扩容、城乡融合发展等重大战略，对土地资源优化配置提出更高要求。下一个25年，国泰评估将聚焦三大核心方向：
1. 服务重大战略：深度参与平陆运河、西部陆海新通道等国家级工程的土地征收、资源配置评估工作；
2.赋能乡村振兴：深耕集体经营性建设用地入市、耕地进出平衡等新型业务领域；
3.推动技术革新：深化“智能评估系统”建设，融合AI技术与空间大数据。
25年，足以让幼苗成长为参天大树，让溪流汇聚成浩瀚江海，也让企业沉淀下独有的精神底色。国泰评估的底色，是董事长王竹“让土地价值被公正听见”的初心；是国泰评估人熬过的深夜、踏遍的热土、校准过的数字；更是客户口中那句“你们专业，我们放心”的认可。
站在新的起点，国泰评估将继续秉持“为客户提供公正、专业、便捷的评估服务”核心纲领，以“成为最靠谱且受人尊敬的品牌评估机构”为愿景，继续深耕八桂热土，笃行致远。
📢价值宣言
时代奔涌向前，我们与之同行！
25载芳华不负，感恩一路同行；
未来征程万里，共赴发展新篇！
🏢 关于我们
专业 · 合规 · 稳健 · 值得长期信赖
深耕评估行业32年，我们始终坚持以专业能力为根基、以合规责任为底线，为政府、金融机构及各类市场主体提供系统、稳健、可持续的评估与咨询服务。
🎯核心信息
一级评估资质
行业综合实力｜广西第一（据中房学官网）
服务网络｜立足广西，覆盖全国
🏅 公司资质
多资质协同 · 全链条覆盖 · 合规体系完备
📜 评估与咨询核心资质
• ① 一级房地产评估资质 • ② A级资信土地评估资质 • ③ 资产评估资质 • ④ 探矿权、采矿权评估资质 • ⑤ 价格鉴证评估资质
🗺 规划与测绘服务资质
• ⑥乙级城乡规划资质 • ⑦乙级土地规划资质 • ⑧ 乙级测绘资质
🧪 专业检测与认定
• ⑨ 工程造价资质 • ⑩ 工程咨询资质
• ⑪ 检验检测机构资质认定（CMA）
✅ 以上资质体系，构成了我们在房地产、土地、资产、矿业权、价格鉴证、工程咨询与检测领域提供一体化专业服务的重要基础。
🏆我们的荣誉
来自行业协会的持续认可
中国房地产估价师与房地产经纪人学会 权威发布
《全国一级房地产估价机构综合排名》
2023—2024｜连续两年名列 · 广西第一
中国土地估价师与土地登记代理人协会权威发布
🔹《年度全国土地估价业绩综合排名》
2023-2024｜连续两年名列 · 广西第一
🔹《土地估价报告电子化备案综合排名》
2021—2022｜连续两年名列 · 广西第一
🔹《年度土地估价机构信用评价A级名单》
2016—2026｜连续11年荣获 · A级资信等级证书
广西资产评估协会 权威发布
2024 ｜主营业务收入名列 · 全区第一
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