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服务领域

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房地产评估

房地产评估

我司全面提供房地产价格评估服务,包括房地产转让价格、租赁价格、抵押价值评估,保险、课税评估,征地和房屋拆迁、补偿估价,房地产分割、合并估价、诉讼估价、拍卖估价等服务。

◆ 房地产市场价值、抵押价值评估

◆ 银行存量抵押物贷后评估、压力测试及多维度分析

◆ 征地及房屋拆迁补偿价格评估

◆ 涉讼房地产司法处置价格评估

项目咨询

项目咨询

聚焦项目全生命周期,提供从前期规划、立项到实施落地的全流程专业评估与咨询服务。我们受各级政府及企业委托,核心业务涵盖项目建议书、可行性研究报告、资金申请报告及PPP实施方案等关键文件的编制与评估,并延伸至社会稳定风险评估及项目后评价。凭借覆盖多领域的专家团队与对产业政策的精准把握,我们致力于为客户规避投资风险、优化资源配置,提供科学、高效的决策依据,做您值得信赖的投资决策参谋。

土地评估

土地评估

全国地方各级政府及管理部门的土地专项评估,土地协议、邀标出让评估;土地使用权买卖、交换、赠与、抵押及作价入股评估;股份制企业重组、上市、合并、合资、合股、破产、清算等涉及的各类土地评估等。我司全面提供土地使用权出让价格评估服务,包括国有企业改制涉及划拨土地使用权处置评估;上市公司、股份制公司土地使用权价格评估;土地使用权价值进行分析等服务。

资产评估

资产评估

包括企业改制、股权转让、破产清算评估等目的的整体性企业资产评估、企业价值评估、项目价值评估等的整体资产评估,以及各类房地产、土地、机器设备、流动资产、无形资产(商标、商誉、知识产权、特许经营权等)以及林权等单项资产抵押、融资、保险、拍卖、清算、租赁评估。

城市更新项目

城市更新项目

· 城市更新中长期战略规划、 存量土地储备管理、 城市更新项目的尽职调查、 城市更新前期运作全程顾问、 城市更新招、投标文件编制、城市更新项目的可行性研究、 城市更新项目的经济测算、拆赔方案测算

· 城市更新项目稳定性评估、 合作开发方案设计、合作开发分配比例测算、 集体资产备案评估、 前期报建代理、 城市更新可行性研究、 城市更新项目补交地价顾问及测算、 城市更新政策法规研究、

咨询顾问

咨询顾问

◆ 为开发商提供投资(项目)可行性研究报告、土地投标价格测算报告、项目买卖投资分析报告

◆ 为开发商提供融资顾问服务

◆ 为银行提供开发项目贷款评估报告、按揭分析评估报告

◆ 土地一级开发整理可行性研究

◆ 项目发展战略定位

社会稳定风险评估

社会稳定风险评估

社会评价内容。包括社会调查、社会分析、社会管理方案的制定。 社会风险因素。如移民安置问题、民族矛盾和宗教问题、弱势群体支持问题、受损补偿问题。 弱势群体关注。包括贫困人群、妇女、少数民族和非自愿移民群体。 社会评价方法。通常包括定性分析方法和定量分析方法。 社会评价实施步骤。如调查社会资料、识别社会因素、进行社会分析、制定社会管理方案、编写社会评价报告等。 合法性评估。评估决策、项目、方案是否符合法律政策规定。 合理性评估。评估是否考虑到各方面群体的利益,兼顾群众的现实与长远利益。 可行性评估。评估决策时机是否成熟,与本地区经济社会总体发展水平是否相适应。